2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
京都市右京区
39.3万円/㎡
前年比-45.0%
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エスリード太秦三条天神川
京都府京都市右京区太秦下角田町
京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩4分
2007年築 / 7階建 / 251戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,443万円
63.2万円/㎡
3,240
4,042
4,845
5,647
AI査定結果
推定相場価格
4,443万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜4,845万円
57.5万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月17日
エスリード太秦三条天神川
3,980万円（56.6万円/㎡）/ 3階 / 70.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は58.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 3,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/17 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 4,480万円 | 68.2万円 | 1階 | 65.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,499万円 | 66.9万円 | 7階 | 67.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 5,580万円 | 57.7万円 | 7階 | 96.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 5,580万円 | 57.7万円 | 1階 | 96.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 5,580万円 | 57.7万円 | 7階 | 96.77㎡ | 2S | 東 |
| 2025/03/18 | 4,499万円 | 64.0万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 4,499万円 | 64.0万円 | 7階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 4,499万円 | 66.9万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 53.5万円 | 6階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,880万円 | 54.0万円 | 1階 | 71.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,999万円 | 56.9万円 | 7階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,999万円 | 56.9万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 3,999万円 | 59.4万円 | 7階 | 67.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 4,780万円 | 51.4万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,880万円 | 52.5万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,399万円 | 65.4万円 | 7階 | 67.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 4,399万円 | 65.4万円 | 1階 | 67.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 4,399万円 | 62.6万円 | 7階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,399万円 | 62.6万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 4,980万円 | 53.5万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 5,080万円 | 54.6万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,280万円 | 56.8万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 52.6万円 | 2階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 57.8万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 57.1万円 | 6階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 58.9万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 5,150万円 | 60.2万円 | 6階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 64.1万円 | 5階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,580万円 | 60.0万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,680万円 | 61.1万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 52.4万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,880万円 | 50.4万円 | 2階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 4,150万円 | 50.2万円 | 5階 | 82.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 63.2万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,980万円 | 64.3万円 | 1階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%上昇、京都市右京区では45%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は京都市右京区の平均と比較して44%割高です。
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